Собственно да, брти достаточно.
Покупка квартиры без агенства
- builder
- Сообщения: 7766
- Зарегистрирован: 07.04.2012 19:09
- Авто: V50 2006г. 1.6D
- GSM: V50 2006
- Имя: builder
- Откуда: Деревенский я
- Поблагодарили: 1 раз
Покупка квартиры без агенства
они думали, что они закопают нас в землю, но они не знали, что мы — зерна
- yuripa
- Сообщения: 287
- Зарегистрирован: 15.09.2009 16:03
- Авто: V40 1,9TD D4192T3 M56 2003
- GSM: +375297030771
- Имя: Юрий
- Откуда: Минск, Чижовка
- Благодарил (а): 4 раза
- Контактная информация:
Покупка квартиры без агенства
Челночёк! Сам был в шоке от этой информацииMozG писал(а): Казачёк?
Любимая работа не всегда прибыльна...
- MozG
- Сообщения: 14418
- Зарегистрирован: 31.08.2009 11:59
- Авто: XC70 D5 03
- GSM: 29-44 5664051
- Имя: Максим
- Откуда: Минск
- Поблагодарили: 3 раза
- Контактная информация:
Покупка квартиры без агенства
Так читай выше, гонево все это
Клубное Вольво-СТО "Клубный Гараж"
http://RemontVolvo.by/
Машина не может сделать человека счастливым. Нужно быть заранее счастливым человеком, чтобы управлять VOLVO
D2
http://RemontVolvo.by/
Машина не может сделать человека счастливым. Нужно быть заранее счастливым человеком, чтобы управлять VOLVO
D2
- VolvoDC
- Сообщения: 928
- Зарегистрирован: 23.10.2010 00:20
- Авто: Volvo XC70
- Имя: Алексей
- № клубной карты: 111
- Откуда: Минск
Покупка квартиры без агенства
yuripa, не называй эту чушь и фантазии агентов информацией.
И не вводи людей в заблуждение, если сам не разбираешься.
И не вводи людей в заблуждение, если сам не разбираешься.
- Шуренберг
- Сообщения: 2627
- Зарегистрирован: 14.01.2013 21:37
- Авто: Веста св кросс 1.8 мкпп .
- GSM: 0291892390
- Имя: Александр
- № клубной карты: 30
- Откуда: Минск
- Поблагодарили: 1 раз
Покупка квартиры без агенства
Помощь агентство окажет. За тебя побегает, все продумает и тебя за ручку отведет. И справочки без очередей сделают. И есть ещё 1 важный нюанс( не для интернета) . Но ответственности не несёт. Цена вопроса 60 базовых, а не приблизительно 800. Если дорогая квартира и нормальное агентство, то возможны варианты. Нам, чтобы всем суммы понравились( и продавцу и покупателю) агентство сделало свою долю - 500$
- yuripa
- Сообщения: 287
- Зарегистрирован: 15.09.2009 16:03
- Авто: V40 1,9TD D4192T3 M56 2003
- GSM: +375297030771
- Имя: Юрий
- Откуда: Минск, Чижовка
- Благодарил (а): 4 раза
- Контактная информация:
Покупка квартиры без агенства
Ваше право пребывать в неведении! Я в агентстве не работаю. И никого не рекламирую. Говорю то, что знаю из своего опыта.
Любимая работа не всегда прибыльна...
- MozG
- Сообщения: 14418
- Зарегистрирован: 31.08.2009 11:59
- Авто: XC70 D5 03
- GSM: 29-44 5664051
- Имя: Максим
- Откуда: Минск
- Поблагодарили: 3 раза
- Контактная информация:
Покупка квартиры без агенства
Вот новый опыт.
Пора обновлять базу знаний
Клубное Вольво-СТО "Клубный Гараж"
http://RemontVolvo.by/
Машина не может сделать человека счастливым. Нужно быть заранее счастливым человеком, чтобы управлять VOLVO
D2
http://RemontVolvo.by/
Машина не может сделать человека счастливым. Нужно быть заранее счастливым человеком, чтобы управлять VOLVO
D2
- yuripa
- Сообщения: 287
- Зарегистрирован: 15.09.2009 16:03
- Авто: V40 1,9TD D4192T3 M56 2003
- GSM: +375297030771
- Имя: Юрий
- Откуда: Минск, Чижовка
- Благодарил (а): 4 раза
- Контактная информация:
Покупка квартиры без агенства
Дают только актуальную копию лицевого счёта, но не полную развёрнутую. Из актуальной не видно всей истории квартиры (в особенности если она, история, не была простой, все собственники, квоты приватизации и пр). А иногда это очень важно для того чтобы не "попасть". Если история квартиры простая - один собственник за всю историю, никто не прописан, инвалидов, "сидельцев" и пр нет и вы в этом на 1000% уверены - прямая дорога в бти с предыдущим собственником и никаких нотариусов не надо. Нотариус уж точно проверять квартиру не будет. Уф...
Любимая работа не всегда прибыльна...
- MozG
- Сообщения: 14418
- Зарегистрирован: 31.08.2009 11:59
- Авто: XC70 D5 03
- GSM: 29-44 5664051
- Имя: Максим
- Откуда: Минск
- Поблагодарили: 3 раза
- Контактная информация:
Покупка квартиры без агенства
Да, только с БТИ спрос по легитимности сделки.
А агенства, это посредники ни за что не отвечающие.
А агенства, это посредники ни за что не отвечающие.
Клубное Вольво-СТО "Клубный Гараж"
http://RemontVolvo.by/
Машина не может сделать человека счастливым. Нужно быть заранее счастливым человеком, чтобы управлять VOLVO
D2
http://RemontVolvo.by/
Машина не может сделать человека счастливым. Нужно быть заранее счастливым человеком, чтобы управлять VOLVO
D2
- Notzeal
- Сообщения: 12428
- Зарегистрирован: 13.03.2010 12:12
- Авто: Volvo XC60 13" D4 AWD
- GSM: 8-029-3237597
- Имя: Юрий К.
- № клубной карты: 182
- Откуда: РБ, Минск-Жодино
- Контактная информация:
Покупка квартиры без агенства
Да как я уже вспоминал в прошлой такой теме. Бти тоже ни за что не отвечают. Он только условно проверят документы у людей. Что у Васи паспорт Васи. А у Вани паспорт Вани. И все
- chapai
- Клуб любителей выпить
- Сообщения: 1923
- Зарегистрирован: 13.02.2013 14:39
- Авто: S 60 2.5T 2005
- GSM: +375293226842
- Имя: Саша
- № клубной карты: 41
- Откуда: Минск
- Поблагодарили: 1 раз
Покупка квартиры без агенства
Самый главный документ: развернутая копия лицевого счета и ее дают владельцу - тут смотришь самое главное чтобы не было выписанных вникуда людей (тюрма больница интернат и т.д. и т.п. любые малейшие подозрения лучше не связываться и не вестись на любые объяснения). Второй по важности: чтобы хата не была в залоге, аресте и т.д. и т.п. - такая база сейчас есть и в БТИ проверяется ну вот прямо перед подписнаием договора, а если у нотариуса заключаешь - то нотариус звонит и по факсы получает такую справочку. Ну и можно приложить справки о том что продавцы (все совершенноление прописанные) не состоят на учете в дурке, но это чистая формальность (на учете могут не состоять а в момент подписания договра быть "не в себе").
Агенство дерет денег очень порядочно: из плюсов оч быстро собирают все документы, все быстро и без очередей, покупателю синяя калька на руки через 10 мин после подписнаия договра. Из минусов: не особо они вникают и разбираются - их главная задача заключить сделку и получить свое бабло. Какойто ну ОООЧЕНЬ явный косяк они заметят и отсеят, но по факту им это нафик не нужно.
Ну и как эпогей: мошенничества на рынке недвижимости у нас в стране не так уж и много, нарваться на непорядочного застройщика шансов больше чем на оферу на вторичке. Все мошеннические и прочие серые сделки с хатами на вторичке в 90% случаев проворачиваются через агенство (инфа из статистики милицейской, наковырял когда покупал себе хату)
Агенство дерет денег очень порядочно: из плюсов оч быстро собирают все документы, все быстро и без очередей, покупателю синяя калька на руки через 10 мин после подписнаия договра. Из минусов: не особо они вникают и разбираются - их главная задача заключить сделку и получить свое бабло. Какойто ну ОООЧЕНЬ явный косяк они заметят и отсеят, но по факту им это нафик не нужно.
Ну и как эпогей: мошенничества на рынке недвижимости у нас в стране не так уж и много, нарваться на непорядочного застройщика шансов больше чем на оферу на вторичке. Все мошеннические и прочие серые сделки с хатами на вторичке в 90% случаев проворачиваются через агенство (инфа из статистики милицейской, наковырял когда покупал себе хату)
- ROMARIO
- Сообщения: 2561
- Зарегистрирован: 24.02.2011 15:20
- Авто: Volvo ХС90 D5 была...
- GSM: 5628420
- Имя: Роман
- № клубной карты: 265
- Откуда: Минск
- Поблагодарили: 8 раз
- Notzeal
- Сообщения: 12428
- Зарегистрирован: 13.03.2010 12:12
- Авто: Volvo XC60 13" D4 AWD
- GSM: 8-029-3237597
- Имя: Юрий К.
- № клубной карты: 182
- Откуда: РБ, Минск-Жодино
- Контактная информация:
- Борисович
- Сообщения: 3217
- Зарегистрирован: 29.08.2010 12:20
- Авто: VOLVO 7.40
- Откуда: Витебск
- Благодарил (а): 10 раз
- Поблагодарили: 1 раз
Покупка квартиры без агенства
MozG, ты на100% прав!
Если квартира мутная, то это станет и так ясно. Разговор с бабками на лавочке никто не отменял; соседи расскажут очень многое! Плюс запрос в ЖЭУ, узнать, кто был выписан в никуда или в МЛС, были ли прописаны несовершеннолетние и кто приватизирован квартиру. От мутных вариантов следует бежать, как от чёрта. И,yuripa, пожалуйста, приведи какой нибудь правовой акт, который даёт АН больше прав, чем физ.лицу. Агентство использует те же возможности, что и обычный человек, только делает это более активно, и за косарь $. Кто мешает поговорить с паспортисткой вежливо, угостить её шыкаладкай? Если язык в заднице, то такой чел ничего не узнает, а если разговаривать вежливо и слушать внимательно, то всё можно узнать самому. Ещё раз повторю: От мутных вариантов следует отказываться без сожалений. И, как правильно заметил Mozg, агентство мало за что отвечает, оно просто сводня.yuripa писал(а):Дают только актуальную копию лицевого счёта, но не полную развёрнутую. Из актуальной не видно всей истории квартиры (в особенности если она, история, не была простой, все собственники, квоты приватизации и пр). А иногда это очень важно для того чтобы не "попасть". Если история квартиры простая - один собственник за всю историю, никто не прописан, инвалидов, "сидельцев" и пр нет и вы в этом на 1000% уверены - прямая дорога в бти с предыдущим собственником и никаких нотариусов не надо. Нотариус уж точно проверять квартиру не будет. Уф...
Отправлено спустя 4 минуты 5 секунд:
yuripa, нотариус, звено не лишнее! Да, гараж я оформлял сразу в БТИ, а вот хату через нотариуса. У нотариуса оговариваются нестандартные детали, которые можно внести в договор, и т.д.
На безрыбье любую жабу раком поставишь.©
- BorisM
- Сообщения: 534
- Зарегистрирован: 28.04.2015 13:33
- Авто: VW Passat B8 2.0TDI 190Hp/400Nm
- GSM: 80296942765
- Имя: Борис
- № клубной карты: 135
- Благодарил (а): 3 раза
Покупка квартиры без агенства
Оказывается, есть рейтинг самых незаслуженно высоких зарплат. Первое место в нём уже много лет занимают агенты по недвижимости!
- Борисович
- Сообщения: 3217
- Зарегистрирован: 29.08.2010 12:20
- Авто: VOLVO 7.40
- Откуда: Витебск
- Благодарил (а): 10 раз
- Поблагодарили: 1 раз
Покупка квартиры без агенства
power, ты не менее, чем с кидаловым, волнуйся о том, кто в этой квартире жил! Ведь ты для себя берёшь, так? Наведи справки, не было ли в квартире больных туберкулёзом, это очень важно! И не бери хату со свежим ремонтом, под гипсокартон можно упрятать такое гуано, что ты себе не представляешь! Я частенько подрабатывал по электрике на квартирах-коттеджах, да и сейчас не отказываюсь. Лучше бери хату под ремонт, и денег сторгуй.
На безрыбье любую жабу раком поставишь.©
- Д.И.
- Сообщения: 9350
- Зарегистрирован: 19.02.2015 21:22
- Авто: S80II 2.5Т 11г. Фруша
- GSM: Six23_02_58
- Имя: Дед Илья
- № клубной карты: 38
- Откуда: цЭнтарЪ Минска
- Благодарил (а): 1 раз
- Поблагодарили: 1 раз
Покупка квартиры без агенства
Праальна... Покупается крыша, стены, пол... И остальное делается под себя...